![Точные границы земельного участка – залог уверенности своих прав на землю. Точные границы земельного участка – залог уверенности своих прав на землю.](/netcat_files/generated/97/139/760x570/568/8ef1b78ef551488a260b0753c523292c.jpg?crop=0%3A0%3A0%3A0&hash=3a676a32557d4ba4295dfe659eddb423&resize_mode=0&wm_m=0)
На сегодняшний день законодательство не обязует собственников земли устанавливать точные границы своих земельных участков - процедура носит добровольный и заявительный характер.
Руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин отмечает: «Несмотря на то, что закон не обязывает правообладателя проводить межевание, установить границы участка имеет свой смысл. Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями по границам участков, повысить его рыночную стоимость, поскольку участки с установленными границами, как правило, ценятся на рынке дороже, чем участки без них. И конечно же такие участки можно будет беспрепятственно продать, подарить, завещать, разделить».
Заместитель Губернатора области, полномочный представитель Губернатора области и Правительства области в Законодательном Собрании области Сергей Сорокин подчеркнул: «Межевание земельного участка - это возможность юридически закрепить его точные границы. Установление четких границ земельного участка поможет правообладателям быть уверенными в своих правах на землю при возникновении споров».
Узнать, установлены ли границы земельного участка поможет выписка из ЕГРН, которую можно заказать в офисе многофункционального центра, на портале Госуслуг или на сайте Росреестра. При отсутствии проведения межевания в выписке в разделе «Особые отметки» будет содержаться запись «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства».
Получить информацию о наличии или отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка можно и с помощью электронного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта».